5．数据中心建设将变得更加精简

利润率和资本回报率将是组织在2019年的一个重要议题，特别是华尔街分析师每季度都会对上市数据中心运营商进行审查。这对于数据中心房地产投资信托基金来说是一个优势，这些房地产投资信托基金在历史上已经产生了比其他资产类别（如购物中心或办公室物业）更高的资本回报率。

随着越来越多的组织进入数据中心领域，其定价可能变得更加具有竞争力。对于一些开发商来说，这意味着能够以略低的租赁利率获得相同的回报。这将重点转移到资本成本和部署新容量方面。

投资信用评级似乎是一个无聊的话题。但在2019年，投资等级评级将变得更重要，因为它们转化为以较低利率借款的能力。这对Digital Realty来说是一个竞争优势，Digital Realty公司目前是该行业唯一一家具有投资等级评级的公司。而CyrusOne公司和Equinix公司都希望2019年进入这一行列。

2019年还将看到证券化的更多应用，例如VantageData Centers利用其信贷额度降低借贷成本。而关系也很重要，因为数据中心建设者可以利用母公司、投资者或合作伙伴（即RagingWire Data Centers能够以母公司NTT的资本成本构建）的强大信用进行借贷。

如今，数据中心开发商可以与合作伙伴合作以获取数据中心供应链的优势。任何追求超大规模交易的供应商都在追求更高效的供应链和建设业务。

6．企业更多地转向混合部署

越来越多的企业转向托管数据中心和云计算是2018年的最大趋势。这将在2019年再次成为一个重要的商业驱动力，并成为数据中心增长和采用新技术的主要驱动力。正如2018年“混合”的概念所示，这种转变将有微妙的变化。归根结底，人们将继续看到企业IT资源在云计算平台、托管设施和内部数据中心之间的合理重新分配。

Gartne公司分析师David Cappuccio表示，“很多企业表示希望摆脱数据中心业务，因为这不是他们的核心业务。”

Equinix公司全球解决方案营销高级总监Steve Madden表示：“基础设施并没有消失，但建立企业数据中心的理由越来越少。其中架构是关键。”

Madden表示，这种转变是一个渐进的过程，并将持续多年。已经有迹象表明随着早期企业在数字业务转型中的成功，数据中心行业将受到影响。

Madden说，“数据中心现在是一个收入来源。基于生态系统的业务将比传统业务更快地扩展。竞争优势将开始显现出来。完成这项工作的人员将开始变得优秀。”

7． 大规模液体冷却即将到来

大规模液体冷却即将到来是长期的预测之一，并且似乎总是徘徊，并没有真正显现。但人工智能的高功率密度工作负载的增加正在推动这一趋势发展。在2018年，有两个令人关注的新闻表明数据中心行业正处在更具意义的液体冷却采用的边缘地带。

第一个令人关注的新闻是谷歌公司在其最新的人工智能硬件上采用液体冷却技术，因为其新的张量处理单元（TPU）产生的热量超过了以往数据中心冷却解决方案的能力。谷歌和其他科技巨头都将人工智能作为一种工具，将智能和个性化都融入到所有的产品和服务中。Facebook、微软和亚马逊正处于类似的发展轨道上，正在寻求采用更强大的硬件来实现这一目标。用于人工智能应用的数据大厅采用液冷技术将成为未来需求的共同特征。

另一个引人注目的新闻是Skybox Data Centers签署的15MW协议，为其在休斯顿的DownUnder GeoSolutions（DUG）部署大规模沉浸式制冷项目。这些类型的高性能计算（HPC）和超级计算设备通常专注于政府实验室或大学的定制数据中心设施。Skybox公司的交易表明，批发数据中心运营商可能会发现高密度液体冷却的机会，特别是对于具有时间组件的要求。

Digital Realty公司表示，高密度芯片设计和不断增加的机架密度将需要不断创新的冷却技术。该公司在其2019年的展望报告中指出，“企业将越来越多地选择依赖在先进冷却设计能力方面具有丰富经验和专业知识的数据中心提供商，以满足更高的需求，其中包括保持领先技术所需的东西，而不是试图跟上创新的快速步伐（以及其资本投资），并尽量减少相关费用。”

8．边缘计算的过渡将会呈现更美好的未来

在许多方面，2018年是边缘计算开始发展的一年，这让企业充满了采用新技术改造世界的雄心勃勃的愿景。这不仅仅是宣传炒作。2019年将是边缘计算发展的一个过渡年，因为边缘计算市场正在等待5G技术的全面到来，许多分析师认为这是2020年将会发生的事情。许多热门技术需要时间来产生需求。

但是，边缘计算将在2019年具有更多的应用。大多数边缘基础设施的应用涉及日益增长的数据海啸。Gartner公司分析师BobGill认为，随着数据从边缘向云端移动，需要数据细化来创建更小的可操作数据集。

Compass EdgePoint公司创始人兼首席执行官Sharif Fotouh说，管理带宽经济性是Compass EdgePoint公司的一个重点。

去年收购EdgePoint的Compass Datacenters的首席执行官Chris Crosby说，“边缘计算有很多应用。关键是寻找坚定可靠的商业驱动因素。”

Crosby说，大量的企业正在选择超越网络转型，直接跳过100Gb网络，并采用400G网络（这意味着在现有强劲增长的基础上，更快地获得更多数据）。

EdgeConnex公司首席营销官Phillip Marangella说：“穿越网络的数据流量将是一个天文数字，而这样的数据流量的数量和速度要求重新构建互联网。而在2019年，边缘计算将发挥更大的作用。”